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前段時間房租上漲被吵得沸沸揚揚,深圳的租房價格到底漲了多少?昨日,國家統計局深圳調查隊發布的數據顯示,深圳6月租房價格同比上漲1.8%。7月初,深圳市出租屋管理辦曾發布抽樣調查結果顯示,3月到6月,深圳全市住宅租金同比上漲8.3%。
『你的房租漲了嗎?』這個話題成為網絡及媒體關注的熱門話題。
就在本周,還有媒體針對房租價格進行了跟蹤報道,本報也曾分片區對全市進行了有針對性的摸底調查。結果顯示,深圳福田、羅湖、鹽田等區的租房價格呈現10%-20%的上漲。房租上漲也成為市民普遍的感覺。家住福田區的王小姐表示,她和她同事租的房子在續租時,都漲了100、200元,『如果不接受漲價,還租不到房子』,她明顯感覺到房租上漲的壓力。
『纔漲了1 .8%?那不基本等於沒漲?』王小姐認為,這相當於在福田區每月1000元的房租,只漲了10元租金,對這個數據表示『不太相信』,希望權威部門給出解釋。
這1.8%的漲幅是如何計算出來?昨日,國家統計局深圳調查隊表示,對租房價格的統計分為公房和私房的統計。其中,公房就是公租房,包括廉租房或者一般的公租房,私房則是市場上進行銷售、租賃的房屋。對於公房、私房都按照戶型、朝向、面積、區域等,選擇多個規格品,每種規格品將在全市選擇3個采價點進行采價。每個月的10日和20日,調查隊的人員將進行價格采集。再根據國家統計局規定的權數,來確定租房價格的最終數據。此次公布的1.8%的漲幅,就是根據6月份的統計結果計算出的。
『有的房子漲得多,有的漲得少』,國家統計局深圳調查隊人員表示,這樣一加權計算,得出的數據就很容易和普通市民的感覺不太一樣。據他們了解,關外一些區域的房租沒漲還降了。(南方網)
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