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7月17日,住房城鄉建設部部長姜偉新稱『將堅定不移地堅決遏制部分城市房價過快上漲』。而在7月4日,國土資源部部長徐紹史也拋出『再過一個季度房價會下降』觀點。
在半個月裡,中國兩位主管房產和土地主要領導都毫不留情的直指當前的高房價,加上日前銀監會強調『嚴格執行二套及以上房貸政策不動搖』,『沒有理由不相信樓市不回調』,在億房、新浪樂居等多個網站的調查中,很多人都認為,四季度房價會出現實質性的下降。
億房網『下個季度降價嗎』的調查中,58.2%的億房網友認為下個季度房價會有所下跌。網友青樓安孑說,這一輪的房產政策非常的明確、強硬,如果開發商堅持不降價,最終迎來更為嚴厲的房地產政策。還有網友呼吁,大家都先別買房,沒有需求的市場,不用政府出面自然會降價。
新浪樂居調查,55%的網友認為9月後房價會出現實質性的下降。而超過6成人認為樓市抄底要到今年年底。
眼下,很多樓盤選擇消極策略,不降價,也不推新房,把希望寄托在『金九銀十』,更一廂情願的想樓市調控政策松動。
據分析,今年下半年400萬平方米、約4萬套住宅上市,多數都集中9月以後,屆時,市場壓力會很大,只有房價實質性回調,購房者纔會出手。
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