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近日有媒體報道滬上銀行暗中放松房貸,記者昨天采訪時發現,包括工行、建行、招行等京城銀行均表示房貸政策沒有發生變化,房貸首付和利率並未暗中放松。另外,北京地區自4月以來也從未完全停止第三套房貸,所以『第三套房貸重啟』的消息更無從談起。
對於銀行房貸政策悄然放松的說法,招行一家支行房貸人士告訴記者,目前對於房貸的政策並沒有發生變化,依然還是從嚴要求。二套房首付比例達到50%,利率上浮10%。『盡管說按照認房認貸的最緊標准執行,有一套就是一套,有兩套就是兩套,但實際上審核起來,其實很多操作有盲點,很難做到「認房」。』他表示,在審批時依然以央行征信記錄為准。不過需要申請者寫一份承諾書。
建行朝陽一家網點工作人員也表示,房貸方面沒有發生變化,無論是二套房的認定方面,還是首付要求和利率方面,都在繼續按照此前三部委的要求操作。
一家股份制個貸部員工告訴記者,眼下無論是國有銀行還是股份制銀行,大家還是很嚴格按照國務院標准來執行的。從三套房看,有些銀行可以做,不過利率一般上浮15%以上,首付在55%以上,而且對申請者的要求比較嚴。和以前不同的是現在房貸額度是有的,但成交量要比以前小很多。僅從審批量來看,從年初到6月份已明顯下降。不過辦理消費抵押貸款的人比以前多了不少。(記者熊焱)
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