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畢業季到了,很多學生開始搬離學校宿捨改選租房,加上外地來青求職的畢業生不斷增加,島城房屋出租迎來一個小高峰。
『7月份,學校就要求必須搬離宿捨了,現在正開始忙活著找房子。』3日,海大畢業生王劍告訴記者,5月份她曾看過長春路和寧夏路上的幾套房子,但由於當時學校宿捨還能住,為了節約房租,她打算推遲一個月再租房,但是沒想到現在想租房子但租金卻漲了。記者從海大、青大等高校了解到,像王劍這樣畢業後纔忙著租房的畢業生不在少數。
4日,記者走訪了21世紀、惠百家和太平洋等房屋中介後了解到,從6月下旬至今市內四區的房屋租金均出現了一個漲幅,『有的區房租價格上漲了近10%。』21世紀不動產寧夏路店負責人張建說。
在惠百家不動產臺東店,工作人員向記者透露,從6月份開始,二手房租賃市場漸漸出現供不應求的趨勢,中介的租賃業務量相比5月份更是上漲了近20%至30%,他們手中的房源更是出現了短缺的情況,而支橕房屋租賃價格上漲的有三類人群。
『從這段時間前來諮詢租房信息的人來看,房租上漲主要靠三類人群來支橕,一類就是大學畢業生的租房需求突然增加;第二類就是打算買房,但受目前房地產市場不明朗影響的准購房者,這些人也選擇了租房過渡瞅准時機再下手購房;第三類則是最近島城拆遷工程增多,不少回遷市民也會用租房來應急。』該工作人員說。據了解,這三類租房需求中大學畢業生的需求量就佔了近六成。
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