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[提要]4日,國土資源部部長徐紹史在大連舉行的全國國土資源廳局長座談會後接受記者采訪時表示:『目前房地產市場呈現出量跌價滯的態勢,再過一個季度左右房地產市場可能會面臨全面調整,房價會有所下降,但下降到什麼程度不好說。』
4日,國土資源部部長徐紹史在大連舉行的全國國土資源廳局長座談會後接受記者采訪時表示:『目前房地產市場呈現出量跌價滯的態勢,再過一個季度左右房地產市場可能會面臨全面調整,房價會有所下降,但下降到什麼程度不好說。』
對於房價走勢問題,國土部部長的表態是很權威的,而且是有震懾力的。而就在此前,有調查顯示,超過六成的人認為房價肯定會下跌,對於中央此番調控充滿信心。
兩者相加,自然讓人信心倍增,值得期待。而尤其是國土部長的這番話,更是意味深長。
第一,房價不降,絕不罷休!此番中央調控房價,意圖明顯、決心堅定,那就是房價不降,絕不罷休!絕不動搖。不管有多少雜音,有地產商的,有專家的,甚至可能有地方政府的,但是都動搖不了中央的決心,這從國土部以及有關部委的多次表態能夠看得出。
第二,樓市亂象,不治不休!目前,樓市的潛規則是一個接一個,可謂亂象頻現。前不久,就有開發商自曝『房產暴利』,說是對一個樓盤投入200萬元,就贏利2億元。而這樣的利潤還是政府這個『丈母娘』湊成的。所以,樓市已經到了非整治不可的地步了。
第三,整治房價,關乎能力,關乎信任。能不能把房價整治下來,已經關系到執政能力的問題,如果總是調控、反彈的局面,那麼將會嚴重損害政府的能力和威信,老百姓也將會失去信心,不滿情緒將會滋長,一系列的經濟、社會問題將會出現,後果難以想象。
最後,預示著國土部的調控措施將會更加有力。根據徐紹史的介紹,下半年國土部會積極參與房地產調控。要保障房地產特別是保障性住房建設土地供應,及時向社會披露供地情況;開展房地產企業土地專項治理,系統清理房地產閑置土地;完善土地出讓合同,加強批後監管;進一步完善土地招拍掛制度。如果這些措施能夠得到堅決執行,將會產生很好的效果。而且查處不法開發商的信息將會不斷。
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