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最新一項調查顯示,98%的北京居民認為北京房價高,54%的家庭不打算購房,其中部分家庭認為房價太高,超過他們的承受能力。
北京市統計局、國家統計局北京調查總隊29日公布了今年4-5月在全市抽取800戶城鎮居民家庭開展住房需求及滿意情況調查的結果。針對『您認為目前本市的房價如何』,有98.1%受訪者認為高和偏高,顯示『京城房價高』已成公認的事實。
據北京市統計局本月中公布的數據顯示,目前,北京六環路以外住宅期房約1.2萬元/平方米,四環路內住宅期房均價近3.5元/平方米。
調查中,45.8%的家庭准備買房,54.2%的家庭不打算購房。究其原因,調查指出,一方面是由於北京房價太高,超過人們的承受能力,使得居民對買房猶豫不定;另一方面,抑制房價過高增長的『國十一條』和北京『實施意見』的出臺,給百姓帶來了房價走低的希望,居民尤其是中低收入居民家庭期望房價下降後再購房。
另外,此次調查中,擁有房產的居民家庭佔72.8%,租房和借住親朋好友住房的家庭分別佔24.4%和2.8%。其中,僅22.5%的居民對現居住房表示滿意。近幾年來,北京市保障性住房政策的總體滿意和比較滿意最高值僅30.1%,這表明保障性住房政策的實施效果與百姓期望存有較大的差距。
因此,71.3%的受訪居民建議增加經濟適用房等保障性住房房源,擴大供應范圍。有關專家分析,目前,有購房需求的群體中,有一部分屬於享受不到保障房,又買不起商品房的『夾心層』,應納入到保障范圍內。
調查還顯示,居民對開發商囤房捂盤、哄抬房價等違規行為深惡痛絕,近90%受訪者建議加強房地產市場監管和違規處罰力度。
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