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上海首批經濟適用住房試點家庭申請受理已經近5個月了,記者昨天從相關部門了解到,日前,徐匯、閔行試點區申請家庭的初審公示工作已經結束,從本周起,將進入到市級復審公示階段。兩區將在7月上中旬全面進入搖號程序,首批申購成功的家庭有望年底入住經適房。
本市首批經濟適用住房申請審核、輪候供應試點自去年年末起在徐匯、閔行推行,兩區已有2419戶申請家庭通過戶籍年限和住房面積核查,目前,這些申請家庭已經基本完成初審。據了解,兩區具體通過初審戶數將於本周公布。根據有關計劃,初審通過後,區(縣)住房保障機構在15個工作日內完成復審核查。通過復審的家庭,區(縣)住房保障機構將核發登記證明。根據目前的進度安排,記者了解到,閔行區將在7月上旬、徐匯區將在7月中旬進入經適房搖號選房程序。
根據規定,獲得經適房選房資格的人,區(縣)住房保障中心將通過公開搖號方式,建立申請戶輪候名冊,每個申請戶取得1個輪候序號。如申請戶確認參加選房,但由於當批次房源供應數量有限原因,未取得選房資格;或者取得選房資格的,並按規定參加選房,但因當批次供應房源的套數或者戶型有限未能購買的,則原先的選房輪候序號不變。如果確認不參加選房或者未在規定時限內確認參加選房的,其輪候序號排列在確認參加選房的申請戶之後。
同時,申請戶如果缺席選房專場、在選房專場表示放棄選房權利的,或在選房專場未按規定簽訂選房確認書、不在規定期限內簽訂《經濟適用住房預(出)售合同》的,作為放棄選房權利,其輪候序號排列在當批次選房戶輪候序號之後。兩次放棄選房權利的,輪候序號作廢,該申請戶按規定5年內不得申請經濟適用住房。
在搖號排序後,經適房申購市民就可憑借序列號選房,選房時間則由區(縣)住房保障中心負責公告,並提前5個工作日以書面形式通知選房戶。選房現場將全過程錄像,正式選房時,選房戶應自行操作選房設備,時間限定為3分鍾。超過3分鍾未確認房源且未作放棄表示的,視為超時。選房戶遲到和超時的,可以補選房。再次超時的,視為放棄選房權利。在選房結束後的3天內,選房結果將通過市住房保障房屋管理局網站、區(縣)政府指定媒體和街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心公告欄等公布。
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