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面對嚴厲的調控政策,下階段房地產行業該如何發展?在日前舉行的『城市發展運營商』高峰論壇上,來自易居房地產研究院及中國房地產業協會的專家表示,中國房地產行業發展目前急需轉型提昇,既要把百姓居住問題更好地解決,又要能使產業按市場經濟原則更健康的發展,這是在產業過程當中必須要解決的問題。
上海易居房地產研究院院長張永岳認為,對於一個有責任心的企業而言,必須考慮其發展怎樣更利於整個經濟的轉型提昇,怎樣更有利於社會的和諧發展。因此,城市發展運行是中國房地產企業全面提昇的發展方向。未來的城市發展,更加追求低碳經濟、資源節約、環境友好、經濟高效、社會和諧健康發展。中國房地產企業也要隨之做出戰略變革,承擔起推進城市綜合發展的責任,必須要在文化傳承、城市個性塑造、規劃方面進一步提昇、參與公共服務,把這些功能有機地進行融合,具備相當的前瞻能力、創新能力、整合能力、協調能力。
中國房產信息集團董事會聯席主席兼總裁周忻認為,近段時間整個保障性用房市場的開發力度非常大,這對中國房地產市場是件非常好的事情。商品房市場和保障房市場應該區分開,普通百姓可以租房、住廉租房、買經濟適用房,資金實力夠的纔去買商品房。房地產不僅是一種商品,更是一種民生。如果按這條路走下去,未來中國的房地產市場還是大有希望的。
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