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新政下,房地產企業不敢貿然在一線城市拿地,而地價相對較低的二線城市,成為房企拿地的重點。
據統計,6月,全國土地供應維持低位運行,全國12個被監測城市宅地供應154公頃,較新政前周平均(210公頃)供應縮減27% 。而受前期土地供應嚴重低迷的影響,全月宅地成交(12個被監測城市)也僅33公頃,較新政前周平均(194公頃)下降83%。
近期土地市場的熱點集中於二三線城市。從土地供應區域來看,滬、津、渝、長春4城市有宅地供應。上海在連續4周無供地後,本周推出3幅宅地,其中2幅為招標形式的配套商品房用地。重慶、長春為本周土地供應的主要區域。近幾周土地成交受供應影響,主要分布於津、成、渝、杭四地。
而在本土,6月2日,武漢市2010年第五次國有建設用地使用權掛牌出讓,推出了6宗地塊,掛牌面積為360.6畝,除一宗流拍外,其餘均平穩成交。
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