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火熱的夏季又將迎來高校學生畢業潮,也帶來了畢業大學生必須面對的問題——租房。業內人士表示,自4月份以來,本市高校周邊出租房房租已有所上漲,可供選擇的房源相應減少。上期《藍地產》置業顧問對於『大學畢業生怎樣租房最劃算』給出了幾點建議,引起了廣泛關注。本期《藍地產》將在此基礎上,推薦一些高校周邊房源以供參考。
【紅橋區】河北工業大學附近的風采裡、風貌裡、風光裡因短期出租較多,所以租金高,56平方米一室月租金在1400元。桃花園東裡、桃花園南裡這兩個小區短期出租較少,所以租金低,適合拆遷、學生、外地打工等各種人群。
【南開區】南開大學北村、南開大學東村及航天北裡、復康裡、望園裡房齡較長,戶型較老,租金較低;天大附近租金較高的有航宇公寓、學湖裡等。光湖裡、府湖裡、天大北五村、照湖裡租金較低,但房齡較老,戶型較差;天津中醫藥大學附近租金比較高的小區有時代公寓、紅磡公寓等,80平方米戶型,租價在2000元左右。天津理工大學附近的王頂堤片區獨單較多,租金較低。奧體片區租金較高,多為投資置業型。
【河西區】天津財經大學附近租金較高的小區有龍博花園、玉峰花園購物方便,物業和治安比較好。東海裡、景致裡等相對房齡比較長,租金較低;天津科技大學周邊高檔小區有金海灣花園、柳苑公寓,房齡5至10年。泰山裡、恆山裡15至20年左右房齡,沒有物業,房租比較低;天津職業技術師范大學周邊,海天馨園租價相對較高,由於是低密度住宅,臨地鐵站,比較適合上班族或學生合租;天津外國語大學周邊的羅馬花園、泰達園的租金較高,元興新裡、長安裡、慶榮裡等小區戶型有獨單,房齡在15年左右,租金較低;天津體育大學片區內育賢裡、賓水裡由於房齡較長月租金在1000至2000元。
【和平區】天津醫科大學附近的佳怡公寓的租金較高,120平方米左右的房子租金在5000元左右,適合周邊寫字樓的白領用。氣象臺路附近房齡30年左右的房子租金較低,廳的面積很小,一至兩室月租金在1200至1800元。
【河東區】天津音樂學院附近的豐盛園、豐盈裡、長城公寓、龍泓園租金高一些,如豐盛園最小50平方米的月租金1600元左右,70平方米兩室租金2200元左右。其他幾個小區面積都在100平方米居多,租金2500至3000元。怡安溫泉公寓、榮興溫泉公寓租金較低,因為房齡比較老,沒有物業,環境較差。
【河北區】天津美術學院周邊的高檔房源有天沽公寓,帶裝修的兩室100米戶型月租金在2200至2800元,環境較好,適合公司辦公或學生畫畫使用。元康園115平方米兩室的月租金在2500至3000元,是交通便利的高檔社區;天津職業大學周邊曙光路片區租金較高,如金水畔家園小區房齡最短,戶型齊全,有60至113平方米的一居到三居,小區由電梯高層和6層洋房組成。宜白路片區租金較低,房齡在20年左右, 35至60平方米的一室至兩室月租金在700至1200元。
16所高校周邊房源『點對點』推薦
南開大學周邊
推薦嘉賓:中原紅磡公寓分行經理王沫
經濟能力一般的可以選擇南開大學北村、南開大學東村及復康裡,經濟能力較好的可選擇大安翠薇園或馨名園。
天津大學周邊
推薦嘉賓:中原南開分行楊艷麗
天大新園村,天大北五村等一些知名小區,人文素質高,環境優雅,距離學校近,購物及出行方便。
天津中醫藥大學周邊
推薦嘉賓:中原南開分行楊艷麗
大學生都比較好動,喜歡熱鬧,所以該片區的紅磡公寓、保康裡、靈峰裡等是年輕人的首選。
天津理工大學周邊
推薦嘉賓:中原華苑分行孫濱
推薦王頂堤一室,配套齊全既能降低生活成本低,又不失交通便利。
天津財經大學周邊
推薦嘉賓:中原水晶城分行苑京浩
振財裡,軍工裡,東海裡距離學校比較近,並且租金相對比較便宜,並且交通方便。
天津科技大學周邊
推薦嘉賓:中原大沽南路分行尚雯
金海灣花園一室至兩室戶型,小區離科技大學只有一條馬路之隔,小區旁邊有超市生活也方便。
天津職業技術師范大學周邊
推薦嘉賓:中原金地格林世界分行喬強
在海天馨苑周邊可以搭乘地鐵的小區,100平方米兩室可以由4個同學合租,個人租金降低的同時還可以享受優美的小區環境。
天津外國語大學周邊
推薦嘉賓:中原羅馬花園分行趙靜
泰達園、羅馬花園小區物業嚴格,居住安全,戶型選擇兩居為宜,價位在4000元左右;想選擇價位低一點的有安德公寓、慶榮裡等,價位在1000至2000元之間,價位適中可以滿足一般學生生活居住的需求。
天津體育大學周邊
推薦嘉賓:中原五一陽光分行經理馬麗萍
推薦賓水裡、育賢裡,條件較好的可以選擇五一陽光一期復式結構一室,相對來說學生居住較集中。
天津美術學院周邊
推薦嘉賓:中原金緯路分行董輝
最好找個有小區、有物業管理的社區如金鍾家園的中獨,55平方米左右,離學校比較近。
天津職業大學周邊
推薦嘉賓:中原獅子林大街分行吳桐
曙光路片區步行到學校不超過5分鍾,戶型以50至60平方米一室,90至100平方米左右的兩室租賃最受歡迎;宜白路片區相對來說價格便宜一些,35至48平方米一室和50至65平方米兩室合適。
河北工業大學附近
推薦嘉賓:中原三號路分行經理張偉
推薦桃花園東裡、桃花園南裡的一室、三室,一室價格相對比較低,三室適合合租。
天津音樂學院周邊
推薦嘉賓:中原八緯路分行孫偉
推薦豐盛園,主要是因為房子新、環境好,一般都是新裝修的,兩個人住的話50多平方米就可以了,3至4個人70平方米即可;怡安溫泉公寓、榮興溫泉公寓等小區租金便宜一些,但是環境不好。
天津醫科大學周邊
推薦嘉賓:中原土山公園分行經理穆連娣
推薦大學生在同安道附近租房,周邊大學密集,學習生活便利,租金還低。
天津師范大學周邊
推薦嘉賓:中原華苑分行孫濱
推薦姚村公寓的一室,月租金400元,配套齊,有公交車,日常生活便利。
天津商業大學周邊
推薦嘉賓:中原奧園分行經理呂波
可以考慮一些帶電梯的高層小戶型,推薦瑞景居住區,兩室合租或一室,社區較新,管理相對嚴密,安全性高。
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