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剛剛過去的『世界環境日』再次提醒人們關注生活中的綠色環保話題。而許多細心市民發現,身邊的一些樓盤搖身變成了『綠色』、『低碳』房。這些『被刷綠』的住宅到底提高居住者的生活品質幾何呢?權威業內人士指出,當前的『綠色概念』炒作成分較多,綠色建築的規劃設計和質量亟須提昇。
中國建築科學研討院副院長曾捷在本市綠色建築論壇上指出,綠色建築是在建築的全壽命周期內,最大限度地節約資源(節地、節水、節能、節材)、保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建築。而據房地產業內人士透露,近年來國內推出的部分綠色節能概念住宅多數都價格較高,眾多跟風的樓盤就用時髦的『新旗號』炒高價格。部分開發商甚至放大了地板采暖、中空玻璃以及精裝修方面的環保元素,而忽視了因地制宜和資源利用的效率問題。
在『綠風』漸欲迷人眼之際,房地產業內呼吁市場亟待正本清源。招商地產高層人士表示,企業要配合國家倡導的『綠色地產、低碳生活』的新理念,要求所有新建項目必須全部達到國家綠色建築或綠色社區星級評價標准。據本市建交委有關負責人介紹,本市綠色建築的總體設想正在分部實施,當前正加強綠色建築集成技術研究,在綠色建築的施工、設計、運行、管理人員逐步推行持證上崗制度,提高人員素質,保障綠色建築的構建落實。
此外,業內人士還著重指出,除了緊跟國際環保潮流外,當前我國建築業還要苦練內功。一些『短命』的建築往往形態不美、質量低劣、擺位不對,這些問題都反映出設計、施工和監理不到位。部分『短命建築』還暴露出建築質量和規劃『短視』的問題。本市今年將促進建築『長命百歲』列為工作重點內容,其中包括科學規劃、合理布局、精心設計、精心施工、嚴格監理等多方面的內容,帶動本市住宅質量的全面提昇。