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琶洲會展商貿區規劃全貌 該地區規劃建設8大城市公園布局7所中學12所小學
昨日,廣州市規劃局發布琶洲-員村地區城市設計深化及控制性詳細規劃方案,這兩個地區不僅要作為城市核心職能聚集最為重要的地區,還將成為『電視塔、會展中心、珠江東門戶』三大新標志性景觀區。
員村承擔金融中心功能
據介紹,琶洲-員村地區東至琶洲島東端,西至廣州大道,南至黃埔湧,北至黃埔大道。包括珠江新城、琶洲島以及員村南部地區,總面積約23.6平方公裡(不含珠江水域面積)。核心區范圍包括琶洲島A區、B2區及員村D1區新開發用地集中區域。通過集聚高端服務要素,琶洲-員村地區形成了會展商貿、金融服務和文化創意三大核心功能。
國際會展商貿中心——琶洲地區具體承擔國際會展商貿中心這項職能,規劃區分為總部商貿區、國際會展區、會展配套區、文化休閑及研發辦公區等四個功能片區。目前以國際會展中心為核心的B1區已建成和運營,規劃著重會展商貿和配套,在會展中心東西兩翼規劃和儲備用地約90萬平方米,建成後將提供約450萬平方米的商貿辦公和酒店商業設施。
區域金融中心——員村與珠江新城地區共同承擔起廣州建設區域金融中心的責任。區域金融中心具體包括珠江新城中央商務區、商務配套區、員村金融服務區、員村創意產業區和濱水休閑區五個功能片區。其中珠江新城規劃作為城市中央商務區,功能定位為廣州國際金融商務核心區,主要承擔金融保險、信息服務、商務辦公等功能,是廣州未來都市形象的代表性地區。員村定位為國際金融區,並作為城市中央商務區的拓展區,以現代服務業、金融服務業為主體,
文化創意中心——琶洲-員村地區將對黃埔古港、村進行整體保護與有機更新,恢復港村一體的歷史風貌,提昇文化活力。
擬新增5條軌道線
珠江自西向東穿越琶洲和員村地區,與珠江連通的河湧多達13條,南部是中心城區的『綠肺』萬畝果園,北部是廣闊的天河公園,自然條件優越。規劃建設八大城市公園,包括磨碟沙公園、體育公園、琶洲塔公園、琶洲眼環島公園、沙仔島濱水公園、員村中心區公園、棠下湧公園、漁人碼頭公園,規劃綠地覆蓋率達45.1%,人均公共綠地達12.7平方米。
規劃區控制居住人口約16.4萬人。布局生活性服務設施包括:中學7所、九年一貫制學校2所、小學12所、幼兒園22個、綜合醫院4所、文化活動中心5個等。
交通方面規劃新增5條軌道交通線路,分別新增13號線、8號線東延線、環線11號線、19號線、20號線5條軌道交通線路和穗莞深城際線等,增設6條地鐵循環接駁巴士線路。
員村樓高不會超過珠江新城
記者從效果圖上看到,員村金融服務區鷹金錢前面有一座高樓,這裡要建設廣州第一高樓嗎?對此,市規劃設計所所長王玉表示,員村中心區與琶洲會展中心隔江相望,北岸高、南岸低,形成兩岸交錯呼應,高度錯落有致的空間效果。該區的高建築群應該配合珠江新城,建議高度不超過珠江新城最高樓。
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