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南京一位分配到仙鶴茗苑經濟適用房的居民,在房子施工建設期間偶然登門,發現屋內層高不夠,質量很差。更離譜的是,敲門叫女兒,房屋門板竟然被敲破。這位居民不願住這樣的房子,而她拿出與開發商當年簽定的拆遷協議,竟驚訝地發現上面沒蓋公章。丈夫『同意』二字的簽字,也是別人代簽。
這樣的經適房無疑既不『經濟』,也不『適用』。昨天南京媒體還披露了這樣一條消息:2010年,江蘇省的住房保障力度繼續擴大,南京市的任務是『新增廉租房3405套、新開工經適房30410套』。作為『安居工程』的主要內容,擴大住房保障力度無疑值得嘉許,但在新增的住房中類似這樣的劣質房屋,究竟還有沒有?倘若連最基本的質量都無法保證,又如何實現『安居』功能?關於經適房,當下尋常百姓關注的是公平,政府機構關注的是建造的數量,而經適房本身的質量卻被忽略。如果政府有關部門不能在經適房建設中負起責任,如果經適房無法滿足人們的實際需要,數量再多又有什麼用呢?
隨著世博會的不斷昇溫,到馬德裡館體驗『西班牙經適房』也是一種觀博體驗。馬德裡館以當地經適房為藍本,為人們描繪了一幅低收入者溫馨生活的畫面——節能環保的建築材料、切合當地氣候的房屋設計、體貼入微的低成本溫度調節系統,更為重要的是,設計精致而價格低廉的經適房可買可租,而不會給低收入者帶來壓力。透過馬德裡展館,我們可以真切地體會到,世博會並不只是一個展示高科技產品的平臺,更是交流先進城市管理理念的窗口。
盡管經適房、廉租房成本低廉、利潤空間也有限,然其作為住房用以滿足人們生活需求的本質是不變的,不能因為『廉價』而降低房屋的質量和功能。令人遺憾的是,屢見曝光的經適房質量危機,正在逼問著的我們的經適房建造理念。如果建設保障性住房無法承載其『安居』功能的話,在大規模修建的過程中,除了一片數字繁榮之外,實在想不到還能帶來什麼。
必須更新經適房建設理念,確保所有人共同分享城市發展的成果。只有在兼顧公平與數量的前提下,以嚴格規范的管理制度確保房屋質量,我們的經適房建設,纔能真正承載起應有的功能,保障『安居工程』的全面順利實施。趙志疆