|
||||
14:1,限價房申購比例創新高
中海金沙馨園申購人數近6000!市民呼吁多推限價房用地
今年唯一可售的限價房項目中海金沙馨園昨天完成申購現場確認,樓盤申購人數達5964人,競購比例高達14:1,創下廣州限價房競購比例之最。今天上午,市國土房管局舉行搖珠儀式,以確定申購市民的認購順序。
單身人士『痛失機會』
在廣州中心城區動輒萬元以上的樓市中,中海金沙馨園以『6』字頭的價格吸引了大量市民申購。昨日是現場確認的最後一天,截至昨晚6時現場確認結束,現場確認總數高達5964人。按425套的發售套數計算,競購比例約為14:1。以此匡算,即使是享有優先權的夫妻,四五戶申請家庭中纔有一戶能『博到彩』。由於有優先購買權的夫妻申請戶數達1936戶,單身人士已無機會買到此次限價房了。
據悉,搖珠結果出來後,6月8日至18日將進行資格審查,6月26日正式發售,最高限價為6375元/㎡。
市民盼提供貸款優惠
面對限價房僧多粥少的局面,不少市民期望政府兌現去年在網上調查時的承諾,強烈呼吁政府多推出限價房用地,解決他們這些『夾心層』對限價房的需求。也有在去年申請成功但搖珠落選的市民抱怨,應該讓上批次搖珠未中簽者能在下一批次享有優先權。
另外,有申購者反映,即使限價房買家是首次置業者,也無法申請到七折優惠利率。這次指定接受買家按揭的中國銀行、工商銀行和建設銀行中,有的只能申請8.5折優惠利率,只有90平方米以下的房子纔能獲得兩成首付的優惠政策;有的是最高8折優惠利率;有的必須首付四成房款,纔能獲得7.5折優惠利率,三成首付則可獲8折優惠利率。
『不明白為什麼國家都還未取消首次置業者按揭的政策優惠,但銀行卻自行取消了優惠政策?』對於限價房申請者的疑慮,市國土房管局相關負責人表示,會與相關銀行協商,但能否對這種政策性優惠房給予特殊的房貸優惠,讓買家獲得七折利率,最終決定權還是在銀行方面。(趙燕華、譚抒茗)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||