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6日,記者獲悉,1-4月青島市房地產完成投資124.6億元,同比上昇40.1%。自2009年5月以來,青島房地產投資一直呈現上昇趨勢,且增幅不斷增大,從2009年5月的8.5%上昇至現在的40.1%。
在中央、省、市連續出臺一系列調控政策的背景下,為何青島房地產開發投資繼續加快增長?青島市城鄉建設委工作人員表示,這由三個方面原因促成,關鍵點是青島住房建設力度的不斷加大。2007年至今,青島共啟動『兩改』項目68個,其中2007-2009年啟動項目50個,規劃建築面積1300萬平方米,累計完成投資263億元,2009年一年,完成投資110億元,佔市內四區當年完成投資的51%。2010年計劃啟動18個『兩改』項目,佔地面積423萬平方米,其中燕兒島路和八大湖小區等多個『兩改』項目都已順利開展。
此外,去年下半年和今年一季度,房價的持續走高極大地帶動了開發企業投資的積極性,加大了房地產開發投資力度。『國家1月份出臺的房地產調控政策,禁止開發企業囤地,若違規即收回,這就促使一部分開發企業加大土地開發進度。』青島市城鄉建設委工作人員表示,這些綜合因素,共同推動了房地產開發投資的高增長。
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