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小張在天通苑片區已經有半年多了,日子一直過得不錯,可從5月份開始,來看房的客戶突然都不來了,小張每天只能呆在店面裡百無聊賴。可就在周一,他賣出了這麼久來的第一套房子,重新開張讓他格外高興。原來,那是一套天通西苑的兩居,業主售價是每平方米13800元,比目前區域的普遍報價還便宜了2000元。『聽說有業主熬不住了,最近幾天來諮詢、看房的人明顯多了,專盯著低價房。』小張告訴記者。
而在管莊的一家中介,兒童節過後,門店裡的業務員又重新忙碌了起來,每天都能帶一兩組客戶去看房。『上個月我們店一周也就能接待一兩組客戶,現在好多了,一天有一兩組,雙休日還更多點。』一位中介經紀說,現在已經有客戶開始考慮抄底了,都打電話要求他們留意掛出來的低價房。
根據21世紀不動產對北京300個二手房成交活躍樓盤的價格監測顯示,5月份北京二手房成交均價環比下滑超過4%,超過八成被監測項目的實際成交價格有不同幅度的下降。分析師齊凡認為,新政後二手房市場的首輪價格調整或已經基本結束,僅有少量房源還在繼續走低,但這部分房源的比重不會超過總房源量的20%,因此一些購房者也開始考慮抄底。
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