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中國政府網昨天消息稱,國務院同意發展改革委《關於2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》(簡稱《意見》)。《意見》指出,出臺資源稅改革方案,逐步推進房產稅改革。敏感的市場嗅到了氣息:房產稅似乎真的要來了。這一消息讓滬指昨天再次下跌2.4%,以收陰為5月畫上了休止符。而5月份全月9.7%的跌幅也創下了年內單月下跌紀錄,也是自去年9月以來單月最大跌幅。
國家發改委在《意見》中稱,出臺資源稅改革方案,統一內外資企業和個人城建稅、教育費附加制度,逐步推進房產稅改革,研究實施個人所得稅制度改革,完善消費稅制度,研究開征環境稅的方案。東北證券一分析師表示,此次管理層的措辭為『逐步推進』,而非『研究』,聯系此前坊間上海將首先試點『房產稅』傳聞,可以推斷房產稅在滬啟動並非毫無根據。
眼見利空消息從傳聞將要變成現實,昨天早盤還有低開高走架勢的地產板塊再也支橕不住,午後隨即大幅跳水。縱觀滬深兩市,天津松江大跌7.15%,海德股份、金山開發、格力地產、宜華地產、中關村等跌幅均超過6%。截至收盤,地產板塊跌3.41%,112只個股中,『留級』個股達到100只。受地產股拖累,金融股表現也不佳。除中國銀行收紅、興業銀行平盤外,其餘30只個股盡皆『綠袍加身』。
在地產、金融板塊的推動下,滬指昨天午盤一改早盤高開低走趨勢,一路下探。截至收盤,滬指收於2592.15點,下跌63.62點,跌幅2.40%,成交872.04億元。個股之中,下跌家數達到813家,僅73家上漲。
事實上,滬指整個5月份『狀態低迷』。據統計,滬指5月份下跌9.7%,這也是自2009年9月以來單月最大跌幅。湘財證券分析師表示,如果說4月份7.67%的跌幅主要是因為樓市調控政策出臺所致,5月份滬指再受重創則是拜『房產稅』所賜。北京5月1日出臺地方樓市政策之後,5月6日便傳出上海將在月底前出臺相關政策,其中包括傳聞已久的『房產稅』。當日滬指應聲下跌4.11%。而伴隨著『房產稅』時有時無的爭論,滬指雖然也經歷了電梯式的『上上下下』,但市場已經看到了房產稅這只『靴子』高舉過頭頂,五月份的走勢足以說明市場惶恐的心態。該分析師坦言,『靴子』何時落地、面目為何還是未知數,對未來走勢仍然持謹慎判斷。記者張小樂
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