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近期,一則題為『上海市中心驚現最牛山景房』的網絡轉帖在公眾中引起強烈關注。針對該帖所引發的熱議,記者昨日走訪了位於普陀區常德路1258弄的上青佳園。記者實地了解後發現,小區住戶們對於聞名滬上的『假山』頗有微詞。居民的顧慮主要集中在屹立15層樓高的『假山』所造成的采光問題與存在的安全隱患。
居民稱從未見假山維修保養過上青佳園是一個沿長壽路而建的高檔住宅,東臨西康路。出入口在常德路上,有著鬧中取靜的特點,周邊環境是一個已相當成熟的白領生活社區,交通便捷。記者在小區臨近長壽路的30號31號樓見到了帖子中提到的巨型假山。整個『山體』依樓而建,猶如一塊巨大的幕布『蓋』在31號樓的整個牆面上。在假山峭壁處有多處人為『山孔』用於該樓的居民通風。假山整體造型逼真,氣勢宏偉。據悉,假山建[成已有近7年的歷史。
記者隨即采訪了身邊的一位正在打拳的老人。當記者表明身份與來意後,老人有些激動,上青佳園是1998年開始興建的,按當初最早的規劃,原本這個假山是臨小區中的河流而建的,但不知何故最終巨型假山就坐落到了今天的這個位置。
在記者問及是否喜歡假山所帶來的『山景』效果時,老人表示,自己是從一期完工開始就住在這裡的老住戶,這麼多年以來,他也曾和很多鄰居聊起過這座假山,很多人都認為這座假山很突兀,有點畫蛇添足的味道,外加最近的大風強暴雨,也給這座巨型假山帶來了一定的安全隱患。老人平日對小區的點滴變化一直很關心,他告訴記者,這麼多年以來,他從未看到過有人維修保養過假山。『這麼大的假山,總要搭起腳手架好好維護吧,我從沒見過,這裡是東南通風口,雨季風大,有時不由得有點擔心。』
住戶每天減少一兩個小時光照在上青佳園分發世博大禮包的一位居委會阿姨也向記者反映,假山是溫州開發商根據自己家鄉溫州天臺山的風景而建的,有風水學的講究。小區的大門也因為風水原因而調整過。據她所知,該小區20號、21號樓有部分住戶曾讓專業人員來查看是否會影響自己居室的明暗與日照時間,『一般上午八九點能見到的陽光,現在只能在10點、11點出現,特別是在冬至那一天,到了中午纔能見到陽光,每天至少減少一到兩個小時的光照時間。』阿姨如是說。
【物業說法】 尚未接到居民投訴帶著諸多的疑問,記者走訪了小區的物業管理公司聯源物業。物業公司的人員一開始不願談有關假山的問題。最後,一位姓孟的工作人員向記者介紹,小區從一期開始至今已近10年,業主委員會在去年年底纔成立,之後小區業主根據公開招標的方式更換了原本由開發商擔任的物業管理工作。在今年的3月份纔由聯源物業接手管理該小區,到現在為止並未接到任何住戶的投訴與反映。
當記者問及是否會在大風大雨天提昇假山的安全性時,孟先生表示維護工作計劃會有的,現在不便透露。對於影響采光的問題,他也進行了解答,『20、21號樓是在假山造好後建的,這個樓盤整體銷售情況很好,如果有影響,那大家為什麼還會買呢?』
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