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根據統計數據顯示,成交量已經開始觸底反彈。上周上海市商品住宅成交面積為7.6萬平方米,相比前周6.0萬平方米的低谷,回昇了27%,不過依然只相當於年均水平的1/4。而上周成交均價為19204元/平方米,環比前周下跌了16%,這也是新政出臺以來,本市周均價首次低於2萬元/平米。『上周房價在持續高位後出現了跌破2萬元/平方米,這與高端樓盤的限制成交有一定的聯系。』佑威房地產研究中心副主任陸騎麟表示。
同時,統計數據顯示,新政公布6周以來,開發商共推出了159萬平方米的商品住宅房源,同期的成交量只有84.7萬平方米,這意味著過去一個半月裡有多達74.3萬平方米的房源滯銷。
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