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據發改委對全國36個大中城市監測,4月份全國房價繼續上漲,呈前漲後穩走勢。發改委指出,樓市新政出臺後市場進入觀望期,預計後期房價將高位盤整。
數據顯示,新建商品房集中成交價為8411元/平方米(下同),環比上漲3.46%;最低和最高成交價分別為5875元和13999元,分別比上月上漲1.85%和5.05%。存量房集中成交價為6325元,環比上漲2.17%。
分類別看,新建商品房住宅集中成交價為7975元,環比上漲3.68%。其中經濟適用房、普通商品住宅和高檔商品住宅分別上漲0.09%、4.30%和2.82%。商品房非住宅價格為12333元,環比上漲2.23%。存量房類別中,住宅環比價格上漲2.67%,非住宅價格環比下降0.97%。
發改委稱,4月17日國家出臺《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,全國大中城市住房市場由4月份前半月的成交放大伴隨著價格快速上漲,轉為成交萎縮、價格停滯。從政策出臺後的市場表現看,市場預期出現積極變化,投機需求退出,部分城市房價快速上漲的勢頭得到明顯遏制,市場進入觀望期,預計後期房價將高位盤整。
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