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4月24日,國土資源部發布《關於掛牌督辦18宗閑置土地處置進展情況的公告》,廈門源昌房地產開發有限公司開發的2007G27號地塊被處以高達3.15億元的罰款。這是國土資源部門針對房地產開發商囤地、炒地行為采取的一項嚴厲措施。有關專家指出,當前房價居高不下,開發商囤地、炒地是重要推手,必須打擊這種行為,整合閑置土地,加強對土地市場的調控。
近年來,開發商囤地、炒地成為推動房價居高不下的重要原因。一方面,政府不斷加大土地供應,另一方面卻是新開工量不增反減。
2009年12月,國土資源部宣布對北京、上海、福建等9個省區市的18宗房地產開發閑置土地掛牌督辦,以強化房地產開發土地供應全程監管,規范房地產市場運行秩序。
近年來,國家為遏制部分城市房價過快上漲的勢頭,加強了對房地產市場的宏觀調控。專家認為,要從源頭上對高房價加以遏制,必須打擊開發商囤地、炒地行為,整合閑置土地,加強對土地市場的調控。
國土資源部的數據顯示,截至2009年底,全國仍然約有1萬公頃閑置土地,其中46%左右的閑置土地是企業自身原因造成的。
新聞鏈接
『老年公寓』變私家別墅
據新華社合肥5月9日電(記者王聖志)安徽省亳州市譙城區民政局與房地產開發商簽訂聯合開發協議,未經辦理審批手續,將30多畝國有公益性用地變成了商業用地,興建別墅及商品房出售。有關部門對這一做法不僅沒有認真查處,反而讓開發商蒙混過關,發放了土地證和房產證,使之合法化,在當地群眾中造成不良影響。
記者在譙城區福利院東南方向看到,一處豪華小區建有40多套上下兩層的別墅。在譙城區民政局對面,還有一處別墅區,建有18幢三層歐式別墅,每套面積都在240平方米左右。
據知情人士透露,這兩塊地都是福利院的國有公益性用地,所建房屋名為『老年公寓二期工程』和『老年服務中心』,其實開發的是商品房。譙城區民政局局長李新民承認,協議都是區民政局、區福利院和開發商自行簽訂的,沒有經過審批。但他強調,自己是2006年底到此單位工作的,對以前的事情並不完全清楚。
2007年,亳州市開展土地專項治理,譙城區國土資源局、亳州市國土資源局分別對侵佔福利院公益性土地的兩個開發商下達土地處罰決定書。區福利院職工們反映,開發商補交的土地出讓金,要比土地實際掛牌的價格低得多。
記者隨後采訪亳州市國土資源局,對方拒絕提供對開發商非法佔地的處罰決定。
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