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本月五日,恆大地產發布了集團2010年4月物業銷售簡報。數據顯示,2010年4月集團實現合約銷售額37.4億元,合約銷售面積57.8萬平方米,合約銷售均價每平方米6467元。集團4月合約銷售額較2009年同期增長55.9%。
同時,2010年1至4月,集團累計實現合約銷售額121.3億元,合約銷售面積189.3萬平方米,合約銷售均價每平方米6408元。集團1至4月合約銷售額較2009年同期增長120.3%,銷售面積同比增長60.4%,銷售均價同比增長37.3%。繼2010年3月之後,集團合約銷售再次刷新同期紀錄。
在這種穩健增長業績的背後反映了恆大地產一直以來的企業發展戰略和不斷回饋購房者的決心。尤其是作為國內最早和最大規模進入房價漲幅較低的二三線城市的開發商,恆大在區域市場競爭中受到政策的衝擊較小,加上集團多年來以穩健發展為經營目的,避免了與其他發展商爭逐一線城市以推高樓價及風險過大。尤其是去年上市以來,恆大地產繼續堅持穩健經營策略。上市後一直保持充足現金流。從2009年12月末現金餘額港幣163.6億元,到截至2010年4月30日,集團現金餘額港幣209.9億元。
穩健的經營戰略和充足的財務保證讓恆大地產在如今的市場變化中更顯得靈活自如,不斷走在市場競爭的前面。據悉,恆大地產根據市場形勢及產品銷售情況,將在全國范圍內展開系列產品讓利活動,活動期間部分產品將施行85折優惠。
作為市場低潮期促進銷售和加持現金流並加速整合的發展戰略,恆大地產欲通過此次全國性樓盤產品優惠活動回饋廣大購房者,同時更好地站在開發商的角度,響應國家政策並促進房地產行業的健康有序發展。
一直以來,恆大地產在與其他品牌開發商的競爭對比中,顯示了其在運營優勢、規模優勢、產品品牌優勢等方面的領先地位。首先,恆大是中國標准化運營的大型精品地產領導者。集團總部通過緊密型集團化管理,對全國各地區公司實施標准化運營,包括管理模式、項目選擇、規劃設計、材料使用、招標、工程管理以及營銷7重標准化,最大限度降低全國拓展帶來的經營風險,確保成本控制、打造精品產品。
其次,作為中國土地儲備最大的房地產企業之一,目前恆大在全國土地儲備已超過5000萬平方米,57個項目分布在25個主要城市。所在城市基本為區域經濟中心,人口數量大多在500萬以上,經濟規模及發展速度全國領先。同時,恆大一直實施精品戰略,嚴格執行全過程精品標准。在內部推行集團化緊密型管理體系,嚴控產品質量;對外大規模整合各類優勢資源,從規劃設計、主體施工、園林建設、裝修裝飾到材料設備都與國內外相關行業龍頭企業建立合作聯盟。恆大產品,代表了中國房地產的精品標杆;恆大的產品品牌,已成為中國房地產業的領先品牌。
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