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2010年吉林省長春市土地出讓計劃近日出臺,今年計劃出讓經營性用地610萬平方米,比去年增加22%。
據了解,2008年和2009年,長春市經營性用地實際成交面積合計不到600萬平方米,遠遠低於出讓計劃。其中既有開發商投資意願不強的因素,也是政府有意收緊土地閘門的結果。從去年下半年開始,長春土地市場日益活躍,開發商拿地意向增強,長春市也加快了土地出讓節奏。最近,隨著國家一系列增加供給、穩定房價的宏觀調控政策出臺,長春市也進一步加大了經營性用地供給,在年初計劃供地500萬平方米的基礎上,又增加了110萬平方米。
據介紹,今年長春市經營性用地實行總量控制、地塊可調的原則,也就是說,目前全市提供的商住用地面積遠遠超過610萬平方米,開發商在這些地塊中可以進行選擇。長春市政府相關負責人表示,要通過加大土地供應平抑房價,讓工薪階層買得起房。
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