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4月29日上午10點。東麗區華明示范鎮范莊村村民、67歲的楊春林第一個領到了《天津市房地產權證》,紫紅色的封面上閃爍著燙金的國徽,這個小本本讓他愛不釋手。『你看,與城裡人的產權證一模一樣。房子是咱最重要的財產,有了這個小本兒,心裡特踏實!』楊春林還未出門,就被一群等待領證的鄉親們團團圍住,大家迫不及待地欣賞著老楊家的『房本兒』。
這是當天產權證發放現場幸福的一幕,也是本市對以『宅基地換房』取得示范鎮住房的村民首次頒發產權證,這標志著本市農村住房開始進入與城市『同權同證』的時代。
從農村宅基地到小城鎮裡的一套住房、從對房屋使用權到所有權的擁有,華明示范鎮這條路走了整整4年。楊春林回憶起住了幾十年的三間平房,仍是感慨萬千,他告訴記者:『以前我們手裡只有集體土地使用證,沒有產權證,家裡房子好幾間,但都不值錢,因為不能上市買賣,更不能抵押貸款。』
2006年,本市率先在華明鎮啟動『宅基地換房』試點,以此探索大城市農村城市化創新之路。2009年,全鎮4.5萬農民搬進了現代化的花園小區。
范莊村的王景樹也領到了產權證,似乎生怕別人出了錯,還一項項仔細核對著有關數字。他用79.6平方米的舊平房換成了102平方米的新樓房。談起剛剛領取的產權證,他說: 『有了這個證,我家的樓房就和城裡商品房一樣,可以上市買賣了。』拿到證,王景樹也踏實了,他正經營著一家客運車隊,如果車隊發展需要貸款,他就有了銀行認可的抵押物。今年底,全鎮1.3萬戶村民將全部擁有產權證。
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