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央行貨幣政策委員會委員、清華大學教授李稻葵23日在某證券資本市場年會上表示,目前經濟運行出現過熱苗頭。農產品價格上漲、勞動用工成本上昇以及國際原材料價格上昇,這些因素都給物價水平帶來較大壓力。李稻葵認為,不能將控制房價的希望寄托於物業稅。
李稻葵表示,物業稅應該推出,但現在大家對物業稅存在誤解,認為物業稅出臺後房價馬上就會下降。推出物業稅的主要目標是為了給地方政府增加新的財政來源,推動地方政府提供更好的公共服務。如果將來物業稅推出後,稅負不會太高,購房人買房時已經為70年使用權付款,並且合法納稅,再通過物業稅增加太多負擔不合理也不合法,並且有可能提高那些真正需要買房家庭的成本。因此物業稅有可能以較低稅率推出,這對投機性需求的打擊有限。
他表示,一季度結束後,經濟已經出現增長偏熱傾向,這不僅反映在GDP指標上,更表現在3月份第一次出現貿易逆差,包括工業制成品在內的價格上漲趨勢上。
今年控制物價上漲的工作將很艱巨。盡管3月份CPI同比增長2.2%,略低於預期,但從大形勢來看,一是農產品生產出現令人擔懮的情形,南方旱災等自然災害都使農產品生產形勢不樂觀。二是勞動用工成本上昇,因為農村剩餘勞動力數量越來越少,大量農村剩餘勞動力轉移到非農產業。三是國際原材料價格上昇,這將是長期因素,印度、巴西、智利等國家發展依賴原材料,在這些國家進入城市化、工業化之際,原材料價格上漲不可避免。加上發達國家貨幣數量性擴張政策短期內不會改變,也會導致以美元計價的國際原材料價格上昇。
受上述三個因素影響,李稻葵認為,在困難和復雜經濟形勢下,宏觀政策將面臨困難和挑戰。 (蔡宗琦)
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