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繼上周五工行宣布實施差別化住房信貸政策後,記者昨天分別從中行、建行和農行了解到,3家銀行從昨天起均已開始執行或者落實房貸新規,即對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付不得低於五成,貸款利率不得低於基准利率的1.1倍。
記者昨天從中行獲悉,該行從昨天起開始正式執行新的二套房貸政策。建行北京分行的相關人士則表示,建行將嚴格執行國家和監管部門的最新規定,注重政策的細化和落實,從嚴從緊執行,而相關細則正在加緊制定當中。另外,記者從農行業務部門了解到,農行實際上已開始執行新的政策,『這兩天來肯定都已經沒有辦法拿到老的政策了』。中信銀行、民生銀行昨天也表示,盡管還未接到監管部門有關通知,兩銀行也已開始實施房貸新政。
另外,記者了解到,自從今年房貸逐漸收緊以來,多數銀行放貸均以家庭為單位來界定二套房。銀行在界定的時候,以央行征信系統記錄為准,只要夫妻雙方的一方有過個人住房貸款記錄,無論還清與否,再申請房貸就一律視為第二套及以上。
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