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房子很漂亮但房價很貴津門掀起『二手狂潮』
目前,全國以一線城市為首的若乾城市房價飆昇是當下老百姓最關心的話題之一。此次房交會也無不例外地折射出這種買房人與賣房者之間的矛盾和利益衝突。
『泡沫』太多,容易『嗆死人』。來到房交會,摸著手裡的錢包只能望房興嘆的老百姓不在少數。大家的普遍反應是房價太高,一般人根本擔負不起。大部分人的總價承受范圍為50萬到80萬之間,再高一些大概是從80萬到120萬,120萬以上的房子根本連想都不敢想。市內六區依然是買房者關注的焦點,因此造成的供需不平衡,也使得此地段成為房價高居不下的主要熱點區域。參展的房子中,市內六區的一套商品房高一點的會達到2萬到2萬五左右不等,低的少說也有個一萬五至一萬六,中間價格大概是一萬九千。據業內人士透露,對於商品房,多數購房者的心理承受價位在一萬左右,而處於這個價位的房子在此次房交會上的位置地點都是環城四區,對於這些房子,如果交通方便還勉強屬於考慮范圍之內,但如果交通不便,購買意向就會大大降低。來房交會看房的王女士對記者說,因為孩子在上學,為了使得學校離家近一些,所以不想考慮位置偏僻的居所,這就需要更多的資金購買地段更好、配套更全、價位更高的房子。(吳珊珊)
也有不少購房者因為價格原因而放棄了購房新房的想法,而把目光轉移到了二手房。此次參加房交會的二手中介公司展位的牆壁上貼滿了各種二手房的信息和價格,使得現場擁擠火暴,購房氣氛熱火朝天。記者注意到在這些二手房中,被大家層層包圍的房子價格都集中在85萬到145萬的價位,而145萬到220萬的房子,雖然也是一樣的宣傳力度,卻很少有人問津。
盡管許多房子依然很貴,高端購房者也不佔主流,但是到場的開發商們依然樂觀地表示,通過往年的經驗,參加房交會以後的房子會更好賣。