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一改4月8日火爆的簽約場面,昨日(4月14日)《每日經濟新聞》記者在北京通州區北大街農招大酒店見到的只是冷冷清清的場面。
近日,位於通州新城規劃核心區的運河核心區和西海子棚戶區開始拆遷。目前,大部分的拆遷戶已經完成了簽約的手續,更多的人只是來這裡進一步諮詢安置情況,該大酒店院子裡的鋼制隔離護欄還在,不過已經沒人從這裡出入了。
現場一片火熱的是各大銀行的臨時服務點,由於很多拆遷戶將拿到政府給予的現金補貼,數家銀行展開渾身解數來搶奪這些『大客戶』。
拆遷戶九成選擇要房子
『這幾天生意不怎麼樣了。』農招大酒店附近的小賣部老板王大爺邊拿手機充值卡給記者邊念叨,再過幾天他就打算關門了。4月8日通州拆遷正式開始,王大爺的生意著實火了一把,新進的100張充值卡,兩個小時不到就賣完了。
由於承擔著大部分居民的簽約任務,農招大酒店在該天成為了人口密集度最高的地區。不過,隨著大部分拆遷戶已經簽約,這裡來的人越來越少。
通州區委宣傳部有關人士昨日給《每日經濟新聞》提供的數據顯示,截止到4月14日,運河核心區已經簽約居民6443戶,佔居民和村民搬遷總數的62.6%。
據有關方面信息,本次拆遷改造涉及居民、村民共計10500戶,拆遷補償方式分為房屋置換及貨幣補償兩種,貨幣補償價為每平方米15586元。7個安置房源項目置換比例從1?1.4到1?2.0不等,置換房均價為每平方米6000元左右。
然而,有意思的是,受北京房價暴漲的影響,絕大多數的拆遷戶選擇了房屋置換。上述宣傳人士提供的數據顯示,在已經簽約的拆遷戶中,選擇貨幣補償的為692戶,僅佔10.7%。
『當然是要房子啦,現在房價漲的那麼快,要錢沒有要房子實在。』一位姓雷的女士說,她有一套約70平方米的平房,按規定,能夠選到置換房140平方米。由於家裡人多,雷女士想要兩套房。因此,多餘的平米數將按照定向安置房的價格補交。
據《每日經濟新聞》記者現場調查了解,大部分的拆遷戶與雷女士的想法一樣,即置換兩套房子。由於通州方面公布的置換房源為8750套,而在已經簽約的拆遷戶中,選擇房屋置換的近90%,據此看來,置換房源的供應面臨壓力。
每經記者昨日就此詢問了通州建委房改辦以及上述宣傳部門,都表示房源的供應不會有問題。
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