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您好觀眾朋友,歡迎您收看《焦點訪談》。
就個人住房來說,風能進、雨能進,國王不能進。這樣的說法形象地說明了個人財產不容公權力任意侵犯。《中華人民共和國憲法》第十三條規定,公民的合法的私有財產不受侵犯,《中華人民共和國物權法》第六十六條明確規定,私人的合法財產受法律保護,禁止任何單位和個人侵佔、哄搶,破壞。
在江蘇揚州有這樣兩個小區,業主們買了房好好地住著,可是沒幾年卻突然被告訴說房子馬上就要拆了,手中的土地使用權證即將成為廢紙一張。
解說:
今年72歲的熊阿姨家住江蘇省揚州市渡江西苑小區。十幾年前,自打老伴去世後熊阿姨就與女兒一起生活。今年3月初的上午,幾位陌生人的來訪讓老人家受到了不小的驚嚇。
熊錫梅揚州市渡江西苑小區業主:
來敲我們家的門,門一開我問是誰,他們說我們來量一下房子的,開始評估了,他們叫評估。他沒有手續,也沒有證件,也沒有出通知,憑什麼到我家裡來量什麼?假如是壞人怎麼辦?害怕得很。所以我當時就沒有讓他們進來量。
解說:
當天上午,這些人也敲開了二樓的李秀蘭家的房門,他們聲稱要對房屋進行評估,因為小區馬上就要拆遷了。
李秀蘭揚州市渡江西苑小區業主:
很吃驚,當時感覺就是這麼好好的房子,怎麼說要拆遷的話呢?
解說:
渡江西苑建成於2002年,使用時間滿打滿算還不到8年,小區一共有兩棟商品住宅樓,40多戶業主入住的時間大部分只有5、6年,最短的還不到3年。
一牆之隔的福運苑小區30多戶業主也接到了拆遷通知。這個小區建成於2003年,使用時間更短,一些住戶剛剛裝修完,還沒來得及入住。
記者:
裝修花了多少錢?
顧海燕揚州市福運苑小區業主:
裝修花了二十萬左右,這邊是客廳。你看這個房子質量相當好的,你說這麼好的房子再拆了,不是白白浪費嗎?
解說:
據業主們介紹,這兩個小區的規劃土地等各項手續一應俱全,好端端的新房子,怎能說拆就拆呢?有人在網上查到一條信息,這則信息讓他們感到非常震驚。
李秀蘭:
壞了,壞了,我們的地怎麼被掛牌拍賣了?
解說:
在揚州土地市場網上業主們看到了這樣一則信息,今年2月11日,序號為590號的地塊以每畝250萬元的價格掛牌出讓給一家房地產公司,該地塊總面積達900多畝,范圍涵蓋渡江西苑、福運苑兩個小區。也就是說,若不是3月初有人上門評估,業主們誰都不知道自己的土地使用權早在2月中旬已經被賣了出去。
李秀蘭:
我們的地(土地使用權)是我們自己買下的東西,政府把它賣掉了,我們都不知道,也沒跟我們說一聲,也沒有通告,也沒有公示,什麼都沒有。
解說:
業主告訴記者,小區的土地使用權當年是按照市場拍賣價從市政府手中購得的,土地使用證也發給了各家各戶。現在市政府方面連個招呼都不打就將土地再次賣給了別人,實在不合情理。
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