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2010年初以來,不少城市樓市呈現出量跌價穩的態勢,一些業內人士分析認為,不管去年漲幅是不是1.5%,在多方作用力下,房價維穩最重要。
薛秋宇認為,經過2009年剛性需求的大量釋放,2010年房價不會上漲太快。鑒於房地產業對各地GDP的貢獻,國家關於樓市宏觀調控的措施將逐漸顯現,但不會太過打壓,預計2010年度內房屋價格會小幅上漲。
中國指數研究院天津分院總經理蔣雲峰說,如果目前的政策環境保持不變的情況下,交易量將處於『冷戰』時期,價格主要看供求關系。從市場規律來看,應該是穩中有昇的態勢。尤其是各地的中心城區,因其稀缺性,所以表現還是漲的趨勢。
業內人士說,若想要房地產市場健康穩定發展,就要依法健全市場規則,加大監管力度,對存在不良經營行為的企業予以公開曝光,並追究相關負責人責任,同時,還要保持房地產市場供需信息全面、准確、透明,保證買賣雙方決策的科學與正確,引導房地產開發理性投資和居民理性購房。
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