去年初北京二手房成交量超越新房以來,二者差距呈現不斷擴大的趨勢,3月份上半月二手房與新房的成交比值更是創下新高,達到1:0.36。
據房地產交易管理數據顯示,2010年3月上半月二手住宅成交8672套,新建商品住宅成交3099套,二手房成交量超過新房180%。鏈家地產市場研究部分析師張月表示,造成這種現象的原因是二手房市場以自住為主,價格上漲速度沒有新房快,購房人接受意願較高,新房市場由於房價未來走勢不定,造成觀望情緒相對較濃。