|
||||
3月第二周本市樓市量跌價昇。上周全市共成交新建商品住宅1423套,成交面積為14.47萬平方米,環比下降15.16%;成交均價為9042元/平方米,環比上漲4.84%。其中和平區新建商品住宅成交均價再創歷史新高。
和平房價再破兩萬統計顯示,上周市內六區商品住宅成交面積漲落不均。其中,和平、河西和南開三大區域成交面積呈上漲趨勢,成交面積分別為0.46萬平方米、0.42萬平方米和0.88萬平方米,比上周分別上漲43.64%、36.84%和7.79%,其中南開區成交量仍位居全市第一。而河東、河北和紅橋成交面積均有10%以上的降幅,分別為0.44萬平方米、0.38萬平方米和0.25萬平方米,環比分別下降21.13%、14.80%和39.69%。
價格方面,上周在市內六區和濱海新區房價大幅上漲的帶動下,全市商品住宅成交均價普遍上漲,成交價為9042元/平方米,環比上漲4.84%。其中,和平、河北均有大幅上漲。尤其是和平區,三周內成交均價第二次突破2萬元,達到23386元/平方米,環比上漲23.09%,並創造新高。河北區成交均價為11816元/平方米,環比上漲13.12%。河東、紅橋成交均價分別為10353元/平方米和13490元/平方米,環比分別下降8.66%和8.86%;河西、南開價格波動不大,成交均價分別為12779元/平方米和17337元/平方米。
業內預測還會上漲某業內人士認為,目前全市優質房源供應量仍顯不足。從市內六區整體資源比較來看,像河東區、河北區的土地還有一定的有效利用空間,而和平區作為天津市的中心地段,無論從土地供給量還是新樓盤的供給量來看都非常有限,加之和平區配套環境比較完善,所以今後和平區房價還會持續上漲。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||