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北京市統計局、國家統計局北京調查總隊15日對外發布:2010年1月至2月,北京四環路以內住宅期房均價為每平方米31220元,四至五環路均價為每平方米17254元,五至六環路均價為每平方米11776元,六環路以外均價為每平方米10409元。
新建住宅價格指數環比上漲0.8%。2月份,北京房價在陸續出臺的相關調控措施及春節假期等多種因素作用下,環比漲幅持續回落。新建住宅價格指數環比上漲0.8%,漲幅比1月份回落1.7個百分點,同比上漲16.9%。其中,純商品住宅價格同比上漲18.1%,漲幅比1月份提高1.2個百分點;政策性住房(含經濟適用房和限價房)同比上漲7.4%,漲幅比1月份提高0.6個百分點。
二手住宅交易價格由昇轉降。2月份,北京市二手住宅交易價格指數環比下降0.2%,同比上漲4%。其中,普通住宅類交易價格指數環比下降0.2%,同比上漲4.2%;公寓、別墅類價格指數環比與1月份持平,同比上漲0.1%。
房地產開發投資高速增長。1月至2月,北京市完成房地產開發投資204.9億元,同比增長71%。
商品住宅竣工面積呈下降態勢。1月至2月,北京市商品住宅竣工面積為122.1萬平方米,同比下降11.8%。
住宅新開工面積增幅較大。1月至2月,北京市商品住宅新開工面積為157.4萬平方米,同比增長85%。
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