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『我們已經奔波了好幾個月時間,手續都辦齊了,居委會現在就是不認可由業主推選出來的新一屆業委會候選人。』日前,學林雅苑小區的幾位業主向社區記者反映,『成立業委會是為了維護業主的利益,這有什麼不對?』記者通過調查了解到,學林雅苑小區存在的問題並非這麼簡單。大大的福字貼在單元門上,防盜鎖卻被人撬了,學林雅苑小區業委會換屆比修好防盜鎖要難很多。
想換物業苦於無業委會
3月11日上午,記者來到位於翡翠湖邊的學林雅苑小區,許多業主正在抱怨他們對同喜物業的不滿。
『前兩天,19棟一戶業主曬在陽臺上的被子掉到地上,被拾破爛的撿走了,保安卻視而不見。』『保安只管向進門的機動車收取停車費,你看這些花草樹木,現在死的死、枯的枯。不少樓道單元門的防盜鎖被撬了,物業也不管』……
據業主介紹,在同喜物業之前,曾有兩家物業公司管理過學林雅苑小區,最早的一家是由開發商選定的。交房後,第一屆業主委員會通過招標形式引進了新的物業。2009年5月,第一屆業主委員會被罷免。同年6月,同喜物業強行進駐小區。
『現在我們都想重新引進一家負責任的物業公司。』學林雅苑小區業主王先生說,『但新的業委會遲遲沒法選舉產生,業主們跟物業之間很多矛盾也沒有辦法解決。』
業委會候選人未獲認可
學林雅苑小區業主高先生參與了新一屆業主委員會的籌備工作。他說,第一屆業委會被罷免後,一些業主就開始著手籌備成立第二屆業委會,向肥西縣房產部門和桃花工業園管委會提出申請並得到批准。
2010年1月,在肥西縣房產局、桃花工業園管委會、桃花居委會的一致同意下,學林雅苑小區業委會換屆選舉籌備組正式成立,桃花居委會主任陳萬嶺任組長。此後,籌備組多次召開會議,選出9人為業委會候選人,名單只待公示。但是,這份業委會候選人名單卻遲遲未得到桃花居委會的同意。
記者了解到,學林雅苑小區業委會換屆選舉籌備小組擴大會議紀要選舉報告、小區管理規約草案等都已准備好。因為公示無法進行,其餘工作只能就此擱淺。
居委會認為籌備組越權
桃花居委會主任陳萬嶺告訴記者,居委會之所以未同意學林雅苑小區業委會候選人的公示請求,主要是因為籌備組有越權行為在先。
陳萬嶺告訴記者,今年1月12日,學林雅苑小區業委會換屆選舉籌備組成員名單開始公示。第二天,籌備組其他成員就通知小區附屬幼兒園將保證金、房租費等交至籌備組。陳萬嶺表示,此事他並不知情,籌備組也無權這麼做。
陳萬嶺說,同喜物業進駐小區以來,差不多有60%的業主都沒交過物業費,業主推選出來的9名候選人中目前只有2人交了物業費。『連物業費都不交,怎麼可以成為候選人?』陳萬嶺說,其餘7名候選人的公信力讓人懷疑。
鑒於以上原因,桃花居委會在向上級有關部門匯報之後決定撤銷現籌備組,目前正打算成立新的籌備組,為學林雅苑小區選出新一屆業主委員會。(伍靜)
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