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根據富思博得專業數據信息網(tj.1stboard.cn)2010年第6期,2010年2月1日-2010年2月7日天津商品住宅成交2415套,成交面積為23.2萬平方米,成交均價7400元/平米。
成交量
2010年2月1日至2010年2月7日天津住宅成交2415套,成交面積為23.23萬
平方米。天津市房地產市場進入2010年第6周,全市成交量繼續走低,本周成交量環比上漲0.67萬平米,漲幅2.97%。
本周成交商品住宅1654套,成交面積17.46萬平米,環比下降3.81%。
本周全市住宅成交量與上周持平,市內六區與濱海新區成交量明顯下降,降幅分別為
33.33%和35.73%;本周環城四區和郊縣區域成交量同時大幅上揚,環比分別增加49.18和38.28%。
本周市內六區整體成交量普遍下降,由於上周旺銷的君臨天下、格調藝術領地、東北角
藝術公寓和瑞景名郡等各區主力項目本周成交萎縮,河西、南開和河北區成交量環比分別下降49.26%、53.4%和68.37%,和平區成交量同時下降22%;本周河東區在河東萬達廣場的成交爆發帶動下,全區成交量環比上漲19%;本周紅橋區成交量也有所增長。本周濱海新區成交量全線下降,公園六號、聯智峰尚、和天下等各區主力項目成交縮水,帶動開發區、大港和塘沽區成交量驟降36.5-40.6%,漢沽區本周成交量下滑14.72%。本周環城四區中各區成交量同時上漲:東麗區保障性住房項目天房雅韻近期加推,本周成交發力,引領東麗成交量環比增長60.91%;津南區、西青區與北辰區上周成交相對冷清,本周由於星耀五洲、宏城御溪園、景瑞陽光尚城等項目成交量明顯上漲,帶動其所在區成交量分別上揚90.03%、29.44%和5.79%。本周郊縣區域整體成交量上浮38.28%:其中武清區由於近期加推的國際城項目的強勢認購,成交量暴漲77.83%;靜海新盤金橋國貿中心近期新增推盤,30層到頂的高層住宅產品當即熱銷,拉動靜海成交量環比增長過半;薊縣在山水頤城小高層產品的旺銷帶動下,成交量增長44.13%;本周寶坻成交量有所下滑,降幅為31.11%。