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現在的海南『很熱』,不只是溫度,更是投資者關注的程度。海口、三亞等城市房價一天一漲,臨近虎年春節,海南酒店房價也上漲到了令人咋舌的價位。
亞龍灣鉑爾曼度假酒店,泳池別墅最貴達21721元/晚;凱賓斯基度假酒店36880元/晚……在三亞高端酒店住上一夜,可相當於出境游4到5天。有網友表示,『三亞酒店價格已與迪拜帆船酒店接軌』『海南一夜,堪比馬爾代夫七天』。
『熱錢席卷三亞一個更直接的表現就是訂不到酒店。』搜狐一位網友說。
『一夜之間房價可漲千元每平方米,一人一下購買五六十套房子。它的(三亞)酒店住宿費據說已超過迪拜帝國的酒店住宿費,著實讓人害怕,讓人揪心,讓人瘋狂。』新浪網友『Xsffxs』認為。
『海南的高房價和建設國際旅游島有關系,但與大量的熱錢湧入有更大的關系。部分江浙炒房客、山西煤老板和外國資本家們的大量資金,紛紛撤離了他們原來佔據的上海、北京等房地產戰場,為海南的高房價起到了推波助瀾的決定性作用。』新浪博主『姬曉東』認為。
『海南是有其獨特的價值,但是今天這個"火"裡面恐怕有太多"虛火"。尤其是官和商們介入海南的畸形消費,所誘發的這場樓市海嘯,這股狂潮到底能夠持續多久?狂潮過後將留下什麼?』搜狐博主『王志綱』表示。
就在1月5日『國際旅游島』計劃獲批消息一經傳出,海南島立刻變成了『房產投資島』。而與每次投資熱潮湧起時一樣,人們會心有餘悸地回想起上一次泡沫破滅的情景。海南人至今對1993年的房地產泡沫———地震似的『爛尾樓事件』記憶猶新。
『滿地爛尾樓的歷史海南不是沒有過,大暑之後必有大寒也是自然的規律。』新浪博主『陳聯科』說。
『目前海南的房產泡沫正在形成。實踐是檢驗真理的惟一標准,海南不是迪拜,海南還沒有形成國際旅游島的格局,各方面條件包括硬件、軟件都沒有形成,甚至有的連雛形都沒有。如果把大量的錢都砸在房地產上,銀行要承擔風險的,一旦房地產崩盤,有些開發商、炒房者是要傾家蕩產、血本無歸。』新浪網友『Xsffxs』認為。
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