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1月21日,SOHO中國(新聞公司)董事長潘石屹在上海宣布,公司在上海首個項目『SOHO東海廣場』銷售至今入賬13億元。據該公司公布的數據顯示,SOHO東海廣場銷售均價65000元/平方米,4個月的時間已銷售面積佔總可售面積的三分之一。目前靜安區政府已就東海廣場剩餘的二三期項目聯合開發與SOHO中國進行討論,一旦土地通過公開市場出讓,將成為公司目標之一。
而繼東海廣場之後,SOHO中國已經明確表示,其在上海的第二個項目已經啟動。對此,潘石屹則表示,『暫時不拿地,項目還將通過收購形式購入』,但老潘並沒有指出項目的具體位置、名稱以及體量。
接近SOHO中國的權威人士透露,SOHO中國以收購東海廣場進入上海只是計劃中的第一步,在收購東海廣場前,SOHO中國就在上海成立了公司,負責開發、銷售和管理。而這個團隊將是潘石屹拓展上海市場的主要運營力量,『老潘不在上海拿地,是因為SOHO選中的項目位置都在核心區,而上海中心區基本沒有合適的地塊,即使有地塊,那樣拿地的成本也太高,而且手續繁瑣。老潘新的項目一定還是收購別人做的不好或做不了的項目,這是老潘的特長。』在SOHO中國的網站上,老潘對上海作出了如下規劃:『未來10年內SOHO中國在上海的投資將超過北京,將重點在「大虹橋」區域運營寫字樓項目,可以肯定一點的是,項目一定會選擇交通方便的繁華地塊,有地鐵出口是必備條件。』
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