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昨天(3日),『中國銀行取消房貸利率7折優惠』的消息佔據了各大新聞網站的重要位置。雖然中國銀行天津分行負責人對此消息回答較為含糊,但記者在采訪中發現,天津市銀行收緊房貸的預期越來越強烈,主要體現在客戶如果想獲得7折利率,那麼附加條件明顯增多。
據中國銀行負責人介紹:『中國銀行取消房貸7折利率優惠的消息並不准確,只能說我們對於享受7折優惠客戶的篩選更加嚴格了。』比如說在央行征信系統裡沒有逾期記錄,客戶職業收入要穩定,或者是銀行VIP客戶等等。但當記者直接提問:『如果客戶滿足所有條件,現在是否還能拿到7折房貸利率優惠』時,中國銀行負責人回答比較含糊,只是承認:『總趨勢確實是銀行要開始收緊房貸了。』
對於中國銀行的表態,其實也不難理解,因為一旦正式宣布取消房貸利率7折優惠政策,而其他銀行還在執行優惠利率,就意味著中國銀行退出了房貸市場。因此,記者昨天分別致電工商銀行、建設銀行和農業銀行了解房貸利率優惠執行情況,發現首套房貸的利率優惠最低都可以做到7折,但也出現了一些限制條件。比如建設銀行目前對於貸款購買90平方米以上住宅的客戶,很少給予7折利率優惠。再比如工商銀行,對於其自身優質客戶(1年內在工行的日均資產在20萬元(含)以上)給予7折優惠。
一位銀行業人士告訴記者:『從目前情況看,取消首套房利率優惠的預期越來越強烈了。』
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