去年6月30日，中化方興以40.6億元的價格拍得 『廣渠路15號地』，拿下當時的北京『地王』。12月30日，中化方興申請調整該地塊的規劃，將建控高度調高20米。這一度引起業內熱議。不少業內人士表示，堅決不能開『地王調整規劃』的先例。

　　按照規定，調整申請要在市規委的網站上進行為期30天的公示，從去年12月31日開始公示起，截至1月底已公示完畢。但截至昨日，針對中化方興申請調整『廣渠路15號地』規劃一事，北京市規劃委員會仍未發布相關信息。

    　事件主角中化方興的相關負責人昨日向 《每日經濟新聞》記者表示，相關事項是項目公司在操作，他對此事並不知情。

    　根據國土部的公開信息，『廣渠路15號地』開工期限應為1月31日。但據記者了解，由於各項審批無法在期限內完成，中化方興現已申請延期開工。

    　准地王：『內定說』無定論

    　1月29日，備受期待的中服地塊入市，起拍價為50億元。有業內人士稱，作為CBD核心區唯一的可供地塊，該地塊的成交價格將可能突破100億元，成為北京的新『地王』。

    　按照標書規定，中服地塊的競買人須為金融機構與房地產開發企業組成的聯合體。其中，金融機構的注冊資本不少於50億元，房地產開發企業的注冊資本不少於30億元。

    　對此不少業內人士猜測，上述規定有『內定』遠洋地產的嫌疑。1月29日，SOHO中國董事長潘石屹在微博上表示，按照標書的規定，符合掛牌條件的，『全世界僅有一家公司』。

    　針對『中服地塊』的競價規定，華遠地產總裁任志強2月3日也在微博中評論道：『銀監會、證監會的文件和相關法律都不許他們批准的金融機構投資非自用房地產，為什麼北京市土地局竟敢發一個違法的土地掛牌條件？真不知道遵守法律的責任嗎？』

    　去年12月24日，中國人壽以58.19億元認購遠洋地產9.34億股新股。今年1月13日，中國人壽又向中國中化收購遠洋地產4.23億股舊股，收購後，中國人壽佔遠洋地產已發行股份的24.08%，成為遠洋地產的第一大股東。

    　北京市國土局副局長曾贊榮昨日表示，根據CBD區域的功能要求，引入金融企業入主到中服地塊，是要求金融機構將其作為總部。他同時表示，上述規定絕無內定。

    　有消息稱，近日中服地塊已經收到了競買申請。昨日，每經記者致電北京市土地整理儲備中心的相關負責人，該人士表示，對此事尚不知情。