|
||||
在經歷了去年房價的飛漲後,京津表態遏制高房價,擴建保障性住房,凸顯了兩座大城政府的責任心。據悉,今年北京政策性住房在住宅建設中將佔『半壁江山』——將建設4000套廉租房,8000套公租房,新開工6.2萬套經適房、限價房。而天津也將建設650萬平方米,共計8.5萬套保障性住房。
對於奔波在兩地的中低收入人群而言,這無疑是件喜事。
焦點
奧運冠軍稱
買不起房
1月中旬,北京奧運會冠軍、體操國家隊隊長程菲表示在北京『買不起房子』,頓時成為焦點新聞。
程菲透露,自己本來想在北京二環與三環之間買套房子,90平方米左右就行。一看嚇了一跳,她發現最近兩個月北京三環以內房價一般都在25000?30000元每平方米。如此算來,要想買一套中意的房子,需要300萬元左右,『房子!一想到房子我就很煩。房價到現在還在漲,實在是買不起了。』
而據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊22日發布的消息稱,北京四環內住宅期房均價超過兩萬元,均價達每平方米25907元,四環至五環路每平方米為16352元,五環至六環路每平方米為11361元,甚至六環路以外每平方米都達9855元,逼近萬元。
80後一族普屆『婚齡』,成為購房大軍。面對京津居高不下的房價,父母協助買房已成無奈的趨勢。有一個仿『沁園春』的段子在網上流行:『……早起晚睡,達旦通宵,丈母娘說,買個房子纔達標。須鈔票,看人山人海,一房難搞。樓價如此虛高,引無數英雄競折腰……』頗能說明他們的心聲。
北京
政策住房
佔半壁江山
價格一路飆昇,是近年來房地產市場最明顯的特征。在此形勢下,建設保障性住房成為各級政府難以推卸的責任。
統計數據顯示,2009年12月份,北京新建商品住宅價格上漲了13.9%。北京市市委書記劉淇表示:『北京市政府將把一級土地出讓收入的50%以上,約300億返還到保障性住房的建設當中』。
21日,北京市住房和城鄉建設委員會宣布,2010年政策性住房在北京的住宅建設中將佔『半壁江山』——各類政策性住房用地佔到住宅供應總量的50%以上;新開工建設和收購政策性住房13.4萬套,佔全市住宅開工套數的比例達到50%以上。
1月29日,北京市住房和城鄉建設委員會委員徐志軍表示,北京2010年將新開工建設和收購廉租房4000套,組織建設收購8000套公租房,新開工6.2萬套經適房、限價房,新開工建設6萬套定向安置用房。同時,加快在建工程建設進度,竣工交用各類政策性住房4.6萬套。
天津
唯一保障房
完工城市
2009年,天津以新開工建設保障性住房788萬平方米、11.3萬套的成績,成為全國唯一保障房完工的城市。
值得關注的是,某網組織了天津『2010 保障房能否保障居者有其屋』的調查問卷,結果顯示,56.2%的網友最關心保障房價格是否合適。相比之下,戶型是否合適的比例僅佔3.4%,可接受價格在6000元以上的網友僅有1.1%。人們對於保障房的需求仍十分迫切。
據透露,今年天津將開工建設保障性住房650萬平方米,共計8.5萬套,其中經濟適用住房500萬平方米6.5萬套,限價房150萬平方米2萬套,向7.5萬戶低收入家庭發放租房補貼3.3億元。據悉,天津今年將進一步擴大廉租房實物配租和經適房政策覆蓋范圍,今後市內六區人均現住房使用面積低於7.5平方米、人均月收入低於600元的重殘和雙殘家庭,均可享受廉租房實物配租。同時選擇試點,放寬經適房購買條件,由拆遷戶擴大至非拆遷戶中低收入住房困難家庭。截至目前,全市已有31萬餘戶中低收入家庭受益於保障房制度。
落實
去年完成量
不足一半
在房價連年猛漲、保障房建設不盡如人意的背景下,京津政府能有如此決心,令人振奮。不過,要真正讓人民滿意,還要靠認真落實。
此前,一些地方既要『名聲響』,又捨不得『掏腰包』,甚至對建設保障性住房一拖再拖。國土資源部公布的數據顯示,2009年1月至11月,各地保障性住房用地供應了27.54萬畝,完成年度計劃供應量不足一半。2009年1月至8月,雖然中央財政投資絕大部分已經到位,但全國保障性住房建設僅完成總投資額的23.6%。
究其原因,是一些地方政府沒有把保障和改善民生作為工作的根本標准,而是更多地考慮GDP增長、財政收入增加,對保障性住房這種看似『有投入無回報』的項目『不感冒』。還有地方政府『醉翁之意不在酒』,拿了中央配套資金卻不用於保障房建設。
通過增加供應尤其是保障性住房的供應來抑制房價,是政府調控房地產市場的一種手段。
保障房,保障的不僅是民生,也是政府的聲譽。在這個關系千家萬戶的問題上,放『空炮』,丟失的絕不僅僅是幾棟樓盤,幾頂烏紗。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||