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『明年房價還有可能出現拐點,我們預計在二季度末、三季度初。』29日下午,北師大金融研究所主任鍾偉在預測明年房地產業形勢時這樣說。
對於影響樓市的外部國際、國內宏觀經濟,鍾偉初步判斷,西方經濟會在明年上半年復蘇;而國內經濟今年第四季度GDP增速有望進一步提高,今年我們的目標是8%,明年將破9%。這為明年樓市發展提供了一個良好的經濟保障。
鍾偉分析道:『只有當城市化超過70%、銀行發鈔速度迅速放緩,人口增長見頂,這3個因素同時出現,纔會導致房地產市場出現下跌的態勢,而目前相當長的一段時間裡,中國還不會出現以上三種情況,因此在五到八年的時間裡,中國15個主要大中城市的房價還會出現上漲的態勢,漲幅有望翻番。』
『不過。』鍾偉話鋒一轉,『盡管在有以上利好的同時,房地產市場還存在需求旺盛、新開工量和土地儲備不足等問題,但並不排除房價在短期內出現拐點,明年二季度末、三季度初,很有可能出現房價拐點。』
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