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9月18日,由天津市濱海新區管理委員會、天津市商務委員會、天津市人民政府金融服務辦公室、天津經濟技術開發區管理委員會等單位主辦的『第二屆天津金融文化節暨2009天津國際投資理財博覽會』(以下簡稱『金博會』)在天津濱海國際會展中心隆重舉行。作為濱海新區重點項目,於家堡金融區在本屆展會中高調亮相。
立體交通
地下商業街區的加速器
本屆金博會上,於家堡金融區的地下商業空間規劃吸引了諸多業內人士的目光。以立體交通網帶動人流循環,以人氣引導商業分布的形式得到與會者的高度評價。據介紹,金融區在設計之初,充分借鑒世界各地金融中心的經驗,組織來自美國SOM、日本日建設計、中國香港MVA等國內外的頂級團隊進行規劃設計,區域貫徹『窄街廓,密路網』的規劃理念,地上倡導慢行交通系統,以適宜的街道寬度、合理分流人車,呈現金融都會的街區特色。地下空間獨立規劃:負一層設置為主題商業,與負二層的軌道交通層相連接,不僅承載區域主乾交通的作用,更大大擴充了區域功能,聚合人氣,形成商業活力帶。
金融區的地下商業街區以軌道交通為支橕,以地鐵換乘樞紐為核心,沿地下步行街區合理分布。目前,起步區地下交通與商業同步規劃、同步建設。在建的起步區一期工程六座單獨樓宇地下空間整體布局,各地塊地下相互連通,以地鐵換乘樞紐為中心,將地下商業街、步行街、停車場等全面連通,大大提昇地下空間商業潛力。
知名服務提供商
提昇商業活力
據悉,金融區聘請了國際知名地產服務綜合提供商——第一太平戴維斯進行開放型地下商業街區的研究與規劃。針對區內金融機構集中的高端消費人群,將地下商業空間規劃為國際名品店、時尚主題餐廳及美食廣場、咖啡酒吧、企業家會所、會議功能廳、精品超市、教育培訓、診所體檢機構、健身俱樂部、主題書店等。以國際大都會的商業商務魅力,引領零售商業新體驗;透過金融區的商旅休閑、旅游觀光、購物消費等都會風情商業,讓整個街區產生橫向的商業活力效果。
據介紹,目前金融區內規劃有3橫2縱的地下軌道系統,地上地下交通網絡有機相連,構成脈絡清晰的交通體系;作為於家堡金融區立體交通系統的重要組成部分,京津高速鐵路於家堡站也將在2011年建成通車,屆時將進一步帶動金融區與天津市區、北京的互動協調發展,也為區域發展帶來更大的商機。
多業態服務金融主業
點亮海河沿岸
於家堡金融區三面環水,是一個上風上水的天然半島,憑借良好的濱水景觀條件,建設親水可觀、傍水可聚,綠色宜居、持續生態的現代商務環境。
區域將匯聚市場會展、現代金融、傳統金融、教育培訓、商業商住五大業態,在良好的濱水景觀環境中,配設名牌商鋪、特色食府、經典酒肆、全景神游、勝覽夜火等,打造出24小時金融活力島。區域周邊有多處沿河景觀帶、游艇碼頭、高爾夫球場等親水平臺和休閑娛樂區,優美宜人的環境已經完美的融入了於家堡金融區的規劃設計中,『花園式』的景觀設計使於家堡金融區遠遠超越單一的商務辦公聚集地的概念。
自十一五規劃以來,天津濱海新區開發開放被納入國家總體發展規劃戰略布局,於家堡金融區就成為了集中展示濱海新區國際大都市形象的標志區,未來區域在強調以金融為主業的同時,突出濱水、人文、生態等特點,不久將建成集金融辦公、商業商住、文化娛樂、休閑旅游等功能於一體的國際金融區。
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