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8月18日,繼萬科、金地後,招商地產公布了中報,這樣一來,傳統四大房企『招保萬金』中,僅剩保利地產沒有公布中報。截至8月19日,超過40家上市房企公布了中報。統計數據顯示,從已經公布的中報中可以看出,上市房企淨利潤比去年同期增長近三成。好於預期的業績,也讓眾多房企紛紛提高了開工量。
據Windin(萬點)統計,截至8月14日,共有35家房地產行業公司已公布了中報,累計實現淨利潤126.64億元,相比去年99.65億元實現同比增長27.08%;營業收入共計687.74億元,同比實現增長17.8%。此後5天,又有7家上市房企公布了中報,其中包括四大房企『招保萬金』中的招商地產。
招商地產上半年實現營業收入28.76億元,同比增長98.75%,實現營業利潤6.08億元,淨利潤4.87億元,同比增長123%。金地上半年實現營業收入34.9億元,同比上漲54.05%,淨利潤2.9億元,同比上漲19.39%。萬科上半年實現營業收入218.1億元,同比增長26.4%,實現淨利潤25.2億元,同比增長22.5%。保利雖然要到8月26日纔發布公告,但從目前披露的數據看,其上半年業績顯赫,實現簽約面積252.43萬平方米,同比增長164.41%;實現簽約金額210.54億元,同比增長168.18%。
在好於預期的業績刺激下,各大房企紛紛表示下半年要提高開工量,提高銷售任務。其中招商地產表示,2009年計劃開工面積由112萬平方米調整為247萬平方米。金地預計全年開工量將從年初計劃的135萬平方米提高到157萬平方米,計劃銷售金額137億元,預計比去年增長20%。萬科全年新開工面積由年初計劃的403萬平方米增加到585萬平方米,提高45.2%。從保利上半年拿地的勢頭看,保利提高全年開工量也是必然。
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