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近來相繼發生的『經適房』涉嫌腐敗事件,使經濟適用房制度存廢問題引起媒體關注,有人甚至呼吁停止實行經濟適用房政策。
客觀而言,『經適房』制度設計並不完美,以致騙購、倒賣等現象屢有發生,個別官員從中牟利腐敗現象也偶有曝光。但是,因為存在腐敗現象就取消一項政策,無異於因噎廢食。
目前,造成『經適房』領域出現腐敗的原因很多,主要有3個方面:一是供給不足導致僧多粥少,資源稀缺成為腐敗孳生的土壤;二是審核制度不嚴,使腐敗分子有機可乘;三是一些地方一味『向錢看』,對不掙錢的『經適房』建設不積極,或擅自改變『經適房』用途。
因此,要解決『經適房』領域的腐敗問題,一方面應該進一步完善制度,加強監管力度,不給腐敗分子以可乘之機;另一方面要按照中央精神,進一步加大包括『經適房』在內的保障房建設,通過擴大供給,減少腐敗誘因。
在十多年房改過程中,『經適房』作為保障性住房的重要組成部分,使成百上千萬戶家庭解決了住房困難。在房價高漲的今天,『經適房』更是低收入家庭實現住房夢的重要渠道,在平抑房價、實現『居者有其屋』方面具有不可替代的重要作用。總體來看,『經適房』制度仍是一項有利於百姓的政策,不僅不該取消,反而應該加強。
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