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業主代表曾凡學出示『山寨』房產證。 《楚天都市報》供圖
據楚天都市報報道2002年,湖北麻城市啟動一項招商引資項目:在原市一建公司的土地上,建起了一座集建材經營和居家為一體的工程——建材商貿城,時任麻城市委副書記鄧新生為該項目工作領導小組組長。然而,時至今日,該工程沒有經過消防、防震、防雷、環保等部門驗收。開發商炮制出虛假的竣工驗收報告後,這裡的300多戶業主莫名其妙地拿到了市政府頒發的『山寨版』房產證。
合法購房卻領山寨證位於麻城南正街的建材商貿城,分為商住兩塊:『日月裝飾城』和『日月小區』,小區住著344戶業主。
『日月小區』04年底開始發售,到2005年9月,300多套房子銷售一空。此後兩年間,業主陸續拿到『房產證』。同時,業主發現房子存在很多問題:無消防通道和消防設施;無防雷電災害裝置;無環保排污處理設施;用水用電安裝不到位;無物業管理機構;無法正常辦理土地使用證和房產證。為此,業主多次找開發商交涉,向市建委反映,兩邊均互踢皮球。
麻城統計局退休職工、業主代表陶維艷說:『我們先是發現房產證不對,正規的房產證是大紅封面,印有國徽和「房屋所有權證」字樣,內頁蓋房產局鋼印。我們拿到的卻是藍色的本本,印有麻城市人民政府字樣,內頁蓋的是市建委屬下的房屋產權登記領導小組辦公室的印。』
,業主們還發現,開發商麻城市日月房地產公司沒有取得房屋銷售資格,其提供的《建築工程竣工驗收報告》,沒有建築監理單位蓋章。2006年7月,麻城市公安消防大隊、市地震辦、市氣象局、市環保局等分別出函,證明該工程沒有經過消防、防震、防雷、環保等項目的竣工驗收。就連房屋建築所用的螺紋鋼,經麻城市質監局鑒定,也是假冒產品。