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住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹在日前舉行的『2009中國家居產業百強企業成果發布會』上透露,今年1—5月,我國商品房消售快速回昇,增速達到25%。當前房地產市場需求格局基本沒有大的變化,縮量保價形勢已經開始改觀,市場信心開始恢復,市場整體向好。
秦虹認為,當前房地產市場需求的基礎仍然非常堅實;目前調控政策定位准確,效益明顯;同時,城市宜居性不斷提高,城市發展以及質量的提昇為房地產需求增長提供了很大的支持。
受國際金融危機影響,我國房地產市場出現較大波動。盡管如此,2008年全國商品房仍然銷售了6億平方米,僅比2007年下降了20%,仍然高於2006年之前的任何一年。『這說明中國在當前城鎮化高速發展和消費昇級階段,市場真實需求的基礎仍然是堅實的。』秦虹說,『但是對房地產業而言,市場波動受外來因素的影響會長期存在。』
秦虹認為,目前針對房地產市場的政策目標非常清晰,就是保投資,並通過一系列寬松的貨幣政策和減稅讓利的政策鼓勵居民購房。『總體來說,目前是房地產市場穩定發展的好時期,因為波動溫和、調整溫和、政策穩定,房地產市場整體向好。』 (記者 王煒)
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