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記者從日前本市舉行的房屋安全使用大型政策諮詢會上了解到,市民普遍關注的問題集中在房屋質量、房屋安全鑒定等方面。
房屋裂縫通常分為受力裂縫和非受力裂縫兩種,產生裂縫的因素很多,國家標准中允許裂縫存在,但對裂縫寬度有限值。判斷裂縫是否存在質量問題,必須由專業技術人員使用專業檢測儀器進行現場查勘和檢測,而後經過結構復核計算纔能做出科學、准確的鑒定結論。
焦點二:我家旁邊一棟樓如今改成了經濟型酒店,這種情況是否必須進行房屋安全鑒定?
《天津市房屋安全使用管理條例》規定:如果房屋所有人、使用人需要改變整棟樓房用途,必須向房屋所在地的區、縣房管局提交由房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告。
焦點三:因自然災害或者煤氣爆炸、火災等突發事故對房屋造成影響,需要進行房屋安全鑒定嗎?
在房屋發生火災、煤氣爆炸等突發性事故或受自然災害影響後,應進行房屋安全鑒定。經鑒定如果影響了房屋的安全使用,則相關單位或產權人應及時進行修復,鑒定後不影響安全使用的房屋,纔可以繼續使用。
焦點四:樓下的鄰居裝修房屋私自拆改了結構牆,會不會影響我們的安全?
根據規定:在樓板、陽臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品,在室內增設超荷載分隔牆體;在住宅樓房外檐上增設門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸;將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產、餐飲、娛樂、洗浴等經營性用房;拆改住宅樓房或者與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎、牆體、梁、柱、樓板等承重結構,都屬於房屋使用中的禁止行為。新報記者 王月
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