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四大國有商業銀行
存量房貸細則『齊聚首』
伴隨著建行存量房貸細則的出臺,四大國有商業銀行的存量房貸細則均已出齊。其中工商銀行細則規定對2008年10月27日前發放的執行基准利率0.85倍的個人住房貸款,如借款人在近2年內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄,可享受0.7倍的優惠利率;農業銀行則針對貸款30萬元(含)以上且原執行利率為『八五折』的貸款,制定了自動調整利率的政策;中國銀行規定存量房貸客戶可提出申請,由貸款行具體審核,審核主要以客戶不良貸款記錄、信用狀況,以及原來是否執行0.85倍利率等情況綜合決定。
相比之下,股份制銀行的存量房貸細則『出爐』較早。據悉,民生、中信、華夏等多家股份制商業銀行的不少房貸『老客戶』已經享受到了利率7折的優惠。
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