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對於銀行的附加條款,湖北銀監局政策法規處有關負責人表示,央行的政策只是規定了利率優惠的下限,並不具有強制性。從這個意義上說,銀行的做法並不存在違規一說。
但央行房貸新政的本意是提高對居民購買普通自住房的金融服務水平,保障和改善民生。但銀行自設門檻後,政策落實大打折扣。網友木瓜說,銀行就是想通過各種手段讓大家為了享受這個7折優惠去花其他的錢,不管是在時間還是精力上都拖垮我們,最終自己選擇放棄申請7折優惠。
從銀行的企業角度看,以利潤論英雄,這一做法也情有可原。5次降息後存貸利差越來越小,目前5年期以上貸款利率打7折只有4.158%,與五年期存款利率3.60%相比,只相差0.558個百分點,這意味著作為銀行主要收入來源的利差收入大幅縮水。
一位金融觀察人士指出,銀行在7折房貸利率優惠政策上的『小動作』雖然有法可依或者不違法規,但是與情理相背。在金融服務上的摭摭掩掩以及朝令夕改、出爾反爾甚至流行『潛規則』,只會讓銀行的誠信打折、失分。 (本文來源:漢網-長江日報)
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