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優質房貸自動享受七折優惠利率的陣營有望進一步擴大,繼民生、農行、工行後,招行廣州市分行擬自下月起對符合條件的房貸利率進行自動調整。
自今日起,工行符合條件的優質房貸利率可以自動調整為七折了。而之前一直按兵未動的招商銀行廣州市分行也表示,該行擬加入自動調整行列,具體方案已經制定,目前已經報給總行,一旦批准,就可執行,估計自3月1日起可以正式執行。
招行:自動調整條件類似工行招行有關負責人表示,自動調整的條件類似工行,即之前享受8.5折優惠利率,在近2年內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在招行其他貸款無不良記錄,可享受0.7倍的優惠利率。對於因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優惠利率調整的借款人,當借款人恢復正常還款、並且符合在最近還款日前24個月內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在招行其他貸款無不良記錄的,亦可向貸款經辦行提出書面申請,貸款經辦行進行綜合分析後,可對其貸款利率下浮比例進行調整。同時,對於此次調整後享受優惠貸款利率的客戶,如在未來還款期間連續違約2期(含)以上,招行將取消對該客戶享受0.7倍的優惠利率。
部分股份制銀行門檻仍較高不過,到目前為止,部分股份制銀行仍然對七折優惠利率執行了較高的門檻。
昨日,記者致電興業銀行(行情股吧)廣州某支行個貸部門諮詢相關情況時,有關人士表示,按照總行的政策,目前該行仍然只對初始貸款金額在50萬元以上、沒有逾期還款記錄的客戶,纔接受七折利率調整的申請。而中信銀行(行情股吧)也表示,該行的七折利率調整也要求只對客戶初始貸款金額在30萬元以上、之前享受8.5折優惠利率、無不良記錄。如果貸款金額在30萬元以下,則如果開通網上銀行、持有中信銀行的信用卡,也可申請。
對此,有業內人士分析稱,在執行七折優惠利率時,目前包括四大國有銀行在內的大部分銀行在貸款金額方面均沒有限制,對優質客戶執行最優惠利率已經成為市場主流。部分中小銀行繼續對七折優惠利率執行較高的門檻,勢必導致那些貸款金額雖然較小、但是還款能力卻很強的優質客戶的流失。
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